南都讯 记者莫郅骅 2024岁末已至，“年终清点”成为例牌手脚。南都记者从广州市不动产登记中心获悉，该中心近日已梳理出广州不动产登记2024年度“十大举措”，致意以前一年的每一分奋勉栽种体育游戏app平台，每一次转变鼎新。

“十大举措”分手是：不动产登记7.0转变，便民举措捏续升级，“产业十条”助力“制造业立市”，购房即交房、交证，交地即交证即典质，预报登记全程网办，存量房转化预报登记，接受登记（非公证）奉告快活制，与时俱进完善端正，“不动产登记体验官”上岗。

以前一年，广州不动产登记东说念主悉心用情擢升处事水平，切实提高企业和大众的空闲度和赢得感，奋勉在新征途上谱写不动产登记新篇章，为广州继续在高质料发展方面进展领头羊和火车头作用提供资源财富权益保险。

年度举措1

不动产登记7.0转变

2024年，为进一步擢升不动产登记便利度，促进营商环境优化，不动产登记机构坚捏对标海外一流、锚定寰球最佳，推出不动产登记年度转变三十项任务，聚焦方便办、在线办、智能办、表率办、亮点办等要点鸿沟，着力兑现“三个擢升”（一窗通办的效率、一网通办的比例、一次办好的效果），推动“三个转换”（属地向通办转换、线下向线上转换、东说念主工向智能转换），推出登记窗口多语种处事、大众云坐席处事、“税费金一码清”、批量案件“一表苦求”，拓展“带押过户”“全城通办”“全程网办”，新增10地跨省通办，落实“高效办成一件事”，深化登记智能控制水平，进一步擢升企业大众办证便利度、空闲度。

年度举措2

便民举措捏续升级

股东“房地一体”确权处事，以“汇交入库，颁证到户”为原则，统筹退换、理智提速、试点助力，全省最初完成“房地一体”农村不动产权籍拜访效果三级验收及汇交，全力股东“房地一体”农村不动产确权登记使命，累计完成“房地一体”屋基地登记发证约 63万宗，兑现应登尽登、应发尽发，灵验保养农民大众正当财产权益，为深化农村转变、实施乡村振兴政策奠定坚实产权基础。强化数据智治，加强信息分享控制，为快捷、精确、全面的不动产登记信息处事提供数据因循。强化登记数据治理，积极措置数据层面历史留传问题，为保护企业大众财产提供不动产登记数据底座。

年度举措3

“产业十条”助力“制造业立市”

为落实广州市委市政府“产业第一、制造业立市”要求，围绕产业神志辅助、企业斟酌发展两个全人命周期，搭建“产业版”营商环境政策，提供不动产登记全程全时尽心处事。打造绿色通说念，开设产业处事专窗，兑现产业神志登记“全程网办”“一窗办理”“一小时办结”。深化交地、齐全、交房、典质即交证，鼎新开展地皮“带押过户”，满足融资典质需求。表率产业用房分割转让，作念好企业改制重组波及登记处事，助力企业斟酌发展壮大。开展“量身定制”，设立产业神志和园区处事机制，擢升登记处事质料。

年度举措4

购房即交房、交证

为进一步优化营商环境，更好处事高质料发展，不动产登记机构推出新建商品房“购房即交房、交证”处事，在全市鸿沟内的新建商品房，购房主说念主交皆房款，满足交房条目和过户条目的（贷款购房的应同期满足典质登记条目），不错一并办理交房和不动产登记手续，兑现 “购房即交房、交证”。“购房即交房、交证”格局兑现“收楼”与“领证”无缝衔尾，政策也曾发布，得到社会世俗关爱和反应，各区多个开辟神志纷繁开展，“交房即交证”处事扩充以来办理案件2万余宗，波及金额超600亿元。

年度举措5

交地即交证即典质

不动产登记机构进一步深化交地即交证、典质即交证处事，企业公开出让取得国有辅助用地使用权且有融资典质需求的，不错在地皮竞拍或缔结地皮出让公约期，向不动产登记机构建议“交地即交证即典质”处事苦求，登记机构提前介入处事，引导企业提前准备不动产登记苦求材料，奉告企业线上或线下的申办样貌，对接金融机构提前办理典质贷款手续。企业在缴清斟酌地价和税费，并完善斟酌登记苦求材料后，可会同金融机构同期申办典质登记，不动产登记机构同步核发国有辅助用地使用权初度登记的不动产权文凭和典质登记的不动产登记施展，减少企业融资资本、办理时间和现场跑动，兑现“省时、省力、省资本”。

年度举措6

预报登记全程网办

为推动营商环境大擢升，聚焦企业大众诉求，不动产登记机构在广州全面膨大预购商品房预报登记网上办理业务。苦求东说念主通过“广州市不动产登记网上苦求系统”提交业务苦求，线上兑现缴交税费、登记费，登记机构在线处理网办案件，审核登簿后，苦求东说念主可在系统径直领取不动产登记电子证照，纸质文凭邮递投递，兑现预购商品房预报登记“零跑动”。

年度举措7

存量房转化预报登记

为进一步擢升不动产登记便利度，不动产登记机构进一步拓展预报登记粉饰面，推出存量房转化预报登记处事。对已网签存量房贸易公约，尚未办理存量房转化登记的企业大众，贸易两边不错苦求办理存量房转化预报登记，从源泉上辞让商品房“一房二卖”等风险，为房屋交游两边提供更好的物权保险。

年度举措8

接受登记（非公证）奉告快活制

放宽适用奉告快活制的鸿沟。对苦求东说念主无法提供被接受东说念主父母弃世施展适用奉告快活制的情形，由原本“被接受东说念主弃世时已年满80周岁”扩大至“被接受东说念主弃世时未满80周岁，但被接受东说念主父母至被接受东说念主弃世时已满百岁”，放宽对苦求东说念主无法获取支属关系施展适用奉告快活制等情形。明确适用前提。明确对“穷尽取证阶梯”的认定，既为全市登记机构提供和谐的执行轨范，又收缩了苦求东说念主的施展牵累。完善监管，强化风险辞让。对奉告快活制政务处事事项苦求东说念主的快活履行情况进行监督检察，实时将信用快活信息和信用快活践约履行情况信息归集报送至广州市大众信用信息。2024年，广州不动产非公证接受登记鼎新践诺获评市“信用鼎新案例”。

年度举措9

与时俱进完善端正

编制《当然资源地籍拜访规程》。2024年，由广州市盘算和当然资源局牵头，经广州市商场监督管制局批准并公开辟布，并于2024年7月21日起实施。《规程》章程了当然资源地籍拜访的本体、方法、方法过甚效果要求，适用于广州市鸿沟内的水流、湿地、丛林、草地、瘠土、海域、无住户海岛以及探明储量的矿产资源等当然资源的地籍拜访。主要本体涵盖了当然资源地籍拜访从准备使命、具体拜访到效果编制和检检察收的方方面面，具备较强的系统性。

校正《广州市不动产登记云尔查询目的》。为进一步表率广州不动产登记云尔的查询行径，保养不动产交游安全，保护不动产权益东说念主的正当权益，2024年，广州市盘算和当然资源局对《广州市不动产登记云尔查询目的》进行校正并印发实施。《目的》减少了苦求材料，优化办理历程，擢升了登记效用，促进照章行政。

年度举措10

“不动产登记体验官”上岗

为贯彻落实广州市委市政府对于深化不动产登记转变和捏续优化营商环境的使命部署，擢升不动产登记机构便民利企处事水平，不动产登记机构通过“广州不动产登记”微信公众号发布“登记体验官”招募令、企业专窗散刊行径宣传单等样貌，市、区不动产登记中心共向社会各界、各鸿沟公开招募体验东说念主员84名体育游戏app平台，包括53名体验大众和31名企业代表。“不动产登记体验官” 通过“零距离”走进不动产登记机构，对广州不动产登记便民高效的处事举措有了更久了的鉴定，对广州不动产登记机构比年来加大转变力度，股东各项惠企利民政策落地落实，奋勉打造企业大众百分百空闲处事窗口的一系列举措予以高度评价。